Muğla Milletvekili Avukat Gizem Özcan, 2B arazilerinde uygulanan rayiç bedel sisteminin vatandaş aleyhine işlediğini belirterek konuyu Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşıdı.

2B arazilerine ilişkin mevcut fiyatlandırma politikasını eleştiren Özcan, düzenlemenin başlangıçta vatandaşın mülkiyet sorununu çözmek amacıyla hayata geçirildiğini hatırlattı. Ancak gelinen noktada uygulamanın yeni mağduriyetler doğurduğunu ifade etti.

---

“Devlet Alırken Düşük, Vatandaş Alırken Yüksek”

Rayiç bedel uygulamasının çelişkili sonuçlar doğurduğunu vurgulayan Özcan, şu ifadeleri kullandı:

“Yıllardır o toprağı ekip biçen, emeğiyle değer kazandıran vatandaş kendi arazisini satın almak istediğinde piyasanın en yüksek fiyatlarıyla karşılaşıyor. Buna karşılık devlet kamulaştırma yaparken aynı araziye çok daha düşük bedel biçiyor. Yani vatandaş için iki ayrı fiyat söz konusu: Devlet alırken düşük, vatandaş alırken yüksek. Bu durum hem mülkiyet hakkına hem de sosyal devlet ilkesine aykırıdır.”

Özcan, 2B arazilerinde fiyatlandırma politikasının yeniden düzenlenmesi gerektiğini belirterek, kullanıcı emeğini ve bölgesel gerçekleri dikkate alan adil bir sistem kurulması çağrısında bulundu.

---

Bakan Kurum’a 5 Soruluk Önerge

Özcan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle TBMM’ye sunduğu soru önergesinde şu sorulara yer verdi:

1. 2/B arazilerinin satışında rayiç bedel tespiti hangi kriterler ve yöntemlere göre yapılmaktadır?
2. Rayiç bedel belirlenirken yüksek emsal satışların esas alınmasına yönelik bir uygulama bulunmakta mıdır?
3. 2/B arazilerinde satış bedelleri ile aynı bölgelerde kamulaştırma sırasında belirlenen bedeller arasındaki farkın gerekçesi nedir?
4. Rayiç bedel tespitinde kullanıcıların yıllar içinde yaptığı ıslah, tarımsal üretim ve emek unsurları dikkate alınmakta mıdır?
5. 2/B arazilerinde fiyatlandırma politikasının sosyal devlet ilkesi ve mülkiyet hakkı çerçevesinde yeniden düzenlenmesine yönelik bir çalışma yapılmakta mıdır?